Инвесторы вкладываются в покупку жилья, которое будет посуточно сдаваться туристам
Туристы приезжают в культурную столицу и платят за аренду жилья
Наша управляющая компания решает все организационные вопросы по размещению гостей и выплачивает ежемесячно прибыль инвесторам
Ежемесячно инвесторы получают доход от 120 000 руб. пропорционально своим вложениям
01
03
02
04
Пример расчета доходности на квартире № 5
Площадь квартиры; 43,6;
Cтоимость; 9 632 000₽;
Инвест-ремонт;2 000 000₽;
Итого; 11 632 000₽;
Аренда в сутки;5000₽;
Ком. платежи в месяц;3000₽;
Загрузка;80%;
Ежемесячный доход;120 000 ₽;
Годовой доход; 1 440 000;
Доходность ;12% годовых;
Окупаемость;8 лет без учета услуг УК
Площадь квартиры; 43,6;
Cтоимость; 9 632 000₽;
Инвест-ремонт;2 000 000₽;
Итого; 11 632 000₽;
Аренда в сутки;5000₽;
Ком. платежи в месяц;3000₽;
Загрузка;80%;
Ежемесячный доход;120 000 ₽;
Годовой доход; 1 440 000;
Доходность ;12% годовых;
Окупаемость;8 лет без учета услуг УК
Площадь;43,6 м ;
Cтоимость;9 632 000 ₽ ;
Инвест-ремонт; 2 000 000 ₽ ;
Итого; 11 632 000 ₽;
Ипотека;;
ПВ 20%; 2 326 400 ₽;
Срок ипотеки;30 лет ;
Ставка ;10.9%;
Ежемесячный платеж по кредиту; 87 917 ₽;
Аренда в сутки;5000 ₽ ;
Ком. платежи в месяц;3000 ₽ ;
Загрузка ;80%;
Ежемесячный доход; 120 000 ₽;
Доходность; 15% годовых;
Окупаемость;6 лет без учета услуг УК
Нажмите на кнопку ниже, чтобы узнать больше
Стоимость услуг УК варьируется от 20 до 30%. Есть ещё налоговый вычет 650 000₽, который можно получить и ещё улучшить доходность (13% от стоимости жилья и 13% от стоимости процентов по ипотеке)
Василия Фёдоровича фон Геккера
Дом архитектора
ул. Печатника Григорьева д. 14
Площадь квартир
18-79 м²
46
Квартир
4
Этажа
Дом архитектора «Василия Фёдоровича фон Геккера» расположен в благоустроенном районе города, в 10 минутах от ТЦ Галерея и Невского проспекта.
С одной стороны дом находится вблизи самых проходимых и исторически ценных мест города, одновременно с этим скрыт от городского шума.
Множество локаций вокруг позволит в пешей доступности иметь как театры, так и рестораны, спортивные комплексы, спа-зоны и места для активного отдыха.